Le rapport étroit entre le diagnostic pollution des sols et la présence de SIS

L’apparition des secteurs d’information sur les sols (SIS) prescrits par la loi Alur et dont le signalement figure désormais sur le formulaire d’État des risques et pollutions (ERP) à transmettre lors d’une vente ou d’une location immobilière, impose aux propriétaires de biens situés dans ce type de zone géographique d’opérer un diagnostic de pollution des sols, dès que le bien immobilier concerné doit faire l’objet d’un changement d’affectation.

Le diagnostic de pollution des sols, opéré par un professionnel dûment formé à cette expertise permet d’avoir une vision exhaustive de la situation des sols et sous-sols du bien immobilier bâti ou non bâti au regard d’une quelconque pollution.

Un diagnostic pollution des sols démarre par une recherche documentaire à propos du site et se poursuit jusqu’à l’élaboration d’un plan de gestion de la situation si besoin est, en passant par une analyse des incidences environnementales de toute pollution rencontrée, une cartographie précise des polluants détectés et un rapport d’analyse de tout prélèvement mis en œuvre.