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L’ERP alerte sur les risques de plus en plus nombreux qu’encourt un bien

DPE Roquebrune-sur-Argens

Alors que les catastrophes naturelles s’intensifient et que les plans de prévention des risques se multiplient, l’État des risques et pollutions (ERP), formulaire qui informe les aspirants acquéreurs ou locataires de biens immobiliers sur les dangers présents dans l’environnement des produits qui les intéressent, comporte lui aussi de plus en plus de données.

En effet, l’ERP affiche toujours davantage de rubriques, qu’il est possible de renseigner en consultant les mairies des communes où se situent les biens à vendre ou à louer ainsi que les préfectures dont ils dépendent.

Parmi les risques qu’il mentionne, on peut citer les informations relatives aux plans de prévention des risques naturels, miniers et technologiques, aux zones de sismicité, aux SIS (secteurs d’informations sur les sols) et aux zones de potentiel radon de catégorie 3.

D’une validité de six mois, l’État des risques et pollutions doit également être accompagné de toute mention relative à un sinistre d’origine naturelle ou technologique indemnisé.

L’ERP, document très important pour la sécurité des personnes et des biens, ne risque pas d’omettre une donnée importante si le donneur d’ordre fait appel à un professionnel.  

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Alexandre REUTENAUER est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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